****市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

临土告字 [****]***号

经****市人民政府批准,****市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让江南街道*幅国有建设用地的使用权 (工业“标准地” )。现将有关事项公告如下:

*、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地号

土地位置

出让面

积 (** )

土地

用途

规划指标要求

出让年限 (年 )

拍卖起始价 (*元 )

竞买保证金 (*元 )

建筑

密度

容积率

绿地率

***************

江南街道义城港村( **-*出让地块)

****

工业用地

**%-**%

*.**-*.*

≤ **%

** 年

****

***

*. 建设项目规划条件等相关要求 : 详见临自规条 [****]**号文件、《****市工业项目“标准地”用地履约协议》。

*. 准入产业: ***.汽车*部件及配件制造。

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(在****市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外)。申请人可以单独申请也可以联合申请。

*、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价 +竞亩均税收 +竞价”的方式出让。

(*)本次拍卖地块起始地价为 *****元,竞价增价幅度为人民币 ***元或 ***元的整数倍。该地块以 *****元为第*阶段上限价格,当地块竞拍价格未达到上限价格时,实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。

(*)当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在上限价格基础上竞报达产后连续 *年的年亩均税收的程序,地块起始年亩均税收为 ***元 /亩,竞报增幅为每次 **元 /亩(含)及其整数倍,按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人。

(*)当地块竞报年亩均税收达到 ***元 /亩(含)时,再次转为竞地价,增价幅度为每次 ***元(含)及其整数倍,按照“价高者得”的原则确定竞得人 。

竞得入选人须 *个工作日内,到****市自然资源和规划局利用科接受资格审查,通过资格审查后即视为成交,须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非****工业企业须在 *个月内在****市内注册成立新公司,并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

竞得人须 *个工作日内与****市人民政府江南街道办事处签订《****市工业项目“标准地”用地履约协议》,方可到自然资源和规划局及公证处办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。若竞得人逾期签订《****市工业项目“标准地”用地履约协议》的,则视为违约,无权要求退还竞买保证金。若投报亩均年税收大于起始均年税收的,土地竞得人须向****市人民政府江南街道办事处提供 *年投报总税收与起始总税收的差额银行保函 。

*、 本次国有建设用地使用权出让在****省自然资源智慧交易服务平台进行,竞买申请人需办理数字证书( **认证),具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的,联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为*年。已持有数字证书的竞买申请人,无需重新办理;如数字证书过期的,需办理延期手续。

申请办理数字证书( **认证)网址: *****://***.********.***/************/***********-***** 。

*、出让时间安排

(*)公告时间: ****年 *月 **日至 ****年 *月 **日

(*)报名时间: ****年 *月 **日 *:**时至 ****年 *月 **日 **:**时(竞买保证金缴纳截止时间为 ****年 *月 **日 **:**时)

(*)拍卖时间: ****年 *月 **日 *:**时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以****省自然资源网上交易中心服务器时间为准。

本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料,竞买人可以登录****省自然资源网上交易中心( *****://***.********.***),浏览或下载网上拍卖出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

*、未竞得人缴纳的竞买保证金,在拍卖活动结束 *个工作日内退还,不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金,在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。

竞得人须于 ****年 *月 **日前到税务部门缴纳出让金余额。

*、其他需要公告的事项

(*)本公告同时在****市自然资源和规划局网站( ***.******.***.**)上公布。

(*)咨询电话:

*. 实地踏勘联系人:****(电话: ****-********)

胡先生(电话: ****-********)

*. ****市自然资源和规划局利用科: ****-********、 ****-********、 ****-********

咨询时间:工作日上午 *:**-**:**,下午 **:**-**:**

特此公告

****市自然资源和规划局

**** 年 *月 **日